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ちいき新聞の解体とは?

厳格な審査を通過した千葉の優良解体工事業者を″無料″でご紹介♪千葉県で地域密着の『ちいき新聞』だから実現できた一括見積もりサービス!専門スタッフがお家の状況をお聞きし、条件にマッチした複数業者をご紹介します。スピーディーな現地調査、お安く良心的なお見積もり、安心工事へ!まずはフォーム/電話でお問い合わせください♪

ちいき新聞が運営

企業理念「人の役に立つ」。地域住民に役立つための優良業者紹介&相談窓口

安心の加盟業者

厳格な加盟基準をクリアした『ちいき新聞』のパートナー業者ネットワーク

千葉密着

千葉県で30年超!地域新聞社が最も強みを発揮できる千葉県民限定サービス

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事前相談・質問・クレーム等の相談窓口としてお家の工事完了を安心サポート




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サービスの流れ

「お問合せ」から始まる6ステップ!
ご相談、ご質問・ご要望などは、いつでも私たちへ♪

1 お問合せ
問い合わせ|千葉 ちいき新聞の外構・エクステリア
フォーム or 電話でお問合せください お問い合わせ
2 詳細確認
ヒアリング|千葉 ちいき新聞の解体
解体する物件の状況やご要望等をぜひお聞かせください
3 ご紹介
加盟業者紹介|千葉 ちいき新聞の解体
ご要望に合った解体業者を最大3社ご紹介いたします
4 お見積もり
現場調査・見積もり|千葉 ちいき新聞の解体
ご都合の良い日時に業者がお家に伺い、お見積もり
5 ご契約
ご契約|千葉 ちいき新聞の解体
納得のいく提案・お見積もりがあれば契約に進みます
6 施工・完了
施工完了|千葉 ちいき新聞の解体
ご希望のタイミングで着工させていただきます

「サービスの流れ」を詳しく

対応工事

「ちいき新聞の解体」はほぼ全ての解体工事に関して優良業者を紹介させていただいております。具体的には、戸建て住宅やアパート・マンション・ビル、店舗・商業施設、蔵・長屋などの解体が対象です。また、更地を目的とした解体の他、原状回復やスケルトンを目的とした内装解体も対象にしています。空き家・古民家・新築住み替え・建て替えなど何でもご相談ください♪

戸建て住宅の解体工事

戸建て

アパート・ビルの解体工事

アパート・ビルアパート・ビル

店舗の解体工事

店舗・施設

更地にすることを目的にした解体工事

更地解体

内装解体・スケルトン・原状回復

内装解体

「対応工事」を詳しく

対応エリア

ご紹介は千葉県内の業者のみとさせていただきます。千葉のみを対応エリアとするのは、地域新聞社が長年活動してきたことで地域や業者の特性を理解していることと、目の行き届く範囲だけにすることで、高い品質の外構・エクステリア工事をお客様に提供するためです。

加盟業者

厳しい審査基準をクリアした信頼の置ける業者のみをご紹介!私たちは、加盟業者を「お役立ちのための大切なパートナー」と位置づけ、厳格な加盟審査や、工事の現地視察、ご利用者様へのアンケート調査などを通じて、高いレベルのサービスが安定的に提供されるように、日頃から指導・監督を行っています。より多くの皆さまに喜んでいたけるよう、加盟業者と共に日々取り組みを続けています。

加盟業者紹介|千葉 ちいき新聞の外構・エクステリア
法令順守企業

過去一定期間に法令違反がある業者は加盟できません

施工実績が豊富

エクステリア工事 施工実績が乏しい企業は加盟できません 

財務状況が安定

審査により、財務的に不安定な業者は加盟できません

面談・会社訪問

経営者・会社の雰囲気・評判なども含めて総合的に判断

初めての解体

初めての解体
解体工事に関する基礎知識をまとめました。「解体の費用は?」「何に気を付けて業者を選べばいいの?」「近隣や業者とのトラブルを避けるには?」「店舗・事務所の原状回復で気を付けることは?」などなど。これから解体工事を依頼するあなたが賢くスムーズな判断ができて間違いのない解体工事ができますように。
初めての解体

優良解体業者の選び方

  • 解体業者を選ぶ際は、解体業の許可、自社工事、明確な見積書/契約書、業者の質/雰囲気、工事の実績、損害賠償保険への加入などがポイントになる。
  • 無許可工事、不法投棄など、違法な工事を行う業者もある。他にも、見積もりが安すぎる業者や近隣トラブルを起こしかねない業者などに気を付けよう。
  • 解体業者は規模によって特徴が異なる。例えば、大きな業者であれば、安定感はあるが費用は高くなりがちである。

解体工事にかかる費用・内訳

  • 解体費用は、大きく分けると ① 建物の解体にかかる費用、② 建物以外の付帯工事にかかる費用、③ 重機の運搬にかかる費用、④ 諸経費に分類できる。
  • 建物の解体費用は住宅の大きさや種類などによって左右される。木造住宅、鉄骨住宅、鉄筋住宅の順に解体費用が高くなるのが一般的。
  • 解体現場に面する道が狭くて重機を運べなかったり、不用品処分も同時に頼んだりする場合などに、費用が高くなりがち。

解体工事の流れ

  • 現地調査、見積もり提出を経て、業者を選定する。相見積もりで比較し、契約は必ず書面で行おう。
  • 工事前に、近隣挨拶や不用品撤去、配管・配線撤去を済ませる必要がある。
  • 足場設置や養生の上、建物内部を主に手作業で解体し、その後、建物本体を主に重機で解体する。廃材を分別して搬出し、整地をして工事は完了する。

廃棄物の行方・不法投棄対策

  • 解体工事で発生する廃棄物は分別→運搬→処理/処分される。「建設リサイクル法」などによって解体業者にも適正な分別や処理/処分が義務づけられている。
  • 解体工事で発生する廃棄物の処理過程はマニフェストと呼ばれる管理表で管理されている。
  • 不法投棄の厳罰化、マニフェスト義務化によって不法投棄は減少傾向にあるものの、悪質な業者によって不法に投棄されることもある。発注する際は、解体の許認可やマニフェスト伝票を確認しよう。

近隣・業者トラブル対策

  • 近隣トラブルの原因となるのは、騒音・振動・粉じんやホコリ・害虫被害・業者のマナーの悪さなどである。
  • 業者トラブルの原因となるのは、追加費用・認識違い・工事の遅れ・法律違反などである。
  • 丁寧な近隣への挨拶や配慮、養生や散水、害虫駆除などでトラブルを防ぎましょう。解体費用のみで焦って契約せず、慎重に信頼できる業者を選ぶことも大事。

解体工事を安くする方法

  • 不用品撤去をご自身で手配することや、複数の業者を比較すること、不動産売却や新築工事の発注先と解体工事の発注先を分けてお願いすること、余裕を持って工事を進めることを通して費用を抑えられる。
  • 立地や建物の種類や材質、塀や庭木など建物以外に撤去必要なものどれだけあるかなどによっても費用に差異が生まれる。
  • 工事費用だけで業者を選ぶのはやめ、信頼できる業者にお願いしましょう。

解体工事前の不用品撤去のポイント

  • 解体業者に建物内の不用品撤去もお願いできることが多い。ただし、撤去費用が他の方法と比べて高くなることもある。
  • 家庭ゴミや日用品をご自身で無料処分したり、有料のものも自治体や不用品業者と比較したりすることで安く撤去できる可能性が高まる。価値あるものは売れる可能性もある。
  • 安く済ませるためにご自身で片付けたり、業者を比較したりすることは多少手間がかかる。そのため、解体工事を早めに計画し、余裕を持って進められるようにしよう。

空き家放置のリスク

  • 住宅7〜8軒に1軒の割合で存在する空き家。空き家を減らすために国や自治体の動きが活発になっている。
  • 迷惑な空き家の持ち主にはペナルティが課される恐れがある。納めなければいけない税額が上がったり、場合によっては全額所有者負担で強制解体される。
  • 放置されることで老朽化が進む家は、その資産価値も下がる他、倒壊の恐れも高くなり、近所にも迷惑をかけるためトラブルになりやすい。

解体工事に必要な資格

  • 現地調査、見積もり提出を経て、業者を選定する。相見積もりで比較し、契約は必ず書面で行おう。
  • 工事前に、近隣挨拶や不用品撤去、配管・配線撤去を済ませる必要がある。
  • 足場設置や養生の上、建物内部を主に手作業で解体し、その後、建物本体を主に重機で解体する。廃材を分別して搬出し、整地をして工事は完了する。

解体工事を取り巻く4つの法律

  • 公的な許可や登録がなければ解体業者は解体工事を行えないことが、建設業法と建設リサイクル法によって定められている。
  • 解体工事で発生する廃材について、建設リサイクル法によって分別とリサイクルが、廃棄物処理法によって適切な処理と処分が、それぞれ義務づけている。
  • アスベストを含む建物の解体は、健康に被害を及ぼす可能性があるため、事前調査や計画書の届出等が、石綿障害予防規則・労働安全衛生法・大気汚染防止法によって定められている。

アスベストを含む建物の解体工事

  • アスベストは特に1970年から1990年の間に建てられた建物に多く使用されている。その建物を解体する際、アスベストが飛び散ることで解体作業者や近隣住民に健康被害を及ぼす可能性がある。
  • アスベストを含む解体はその資格を持った業者しか行えない。また、どの解体現場でもアスベストが含まれているどうかの事前調査が必要になる。
  • 依頼者は業者が有資格者かどうかを確認し、アスベストが飛び散る危険性のレベルや必要な措置を業者に確認しましょう。アスベストを含む解体は費用が多少高くなることも受け入れましょう。

店舗/事務所等の内装解体・スケルトン工事による原状回復

  • 内部のパーテーションやカウンターなど造作物のみを解体/撤去する内装解体に対して、スケルトン工事では壁や床などの下地も解体/撤去して「骨組み」だけにする。
  • 複数の業者をご自身で比較しましょう。また、原状回復の範囲や、工事内容、完工時期はトラブルになりやすいので、取り決めを事前に書面で残しておこう。
  • 店舗や事務所では多くの場合、引き渡す返却期限がある。期限の2ヶ月前までには業者を決めて余裕を持って進められるようにしましょう。

解体に使われる重機と道具

  • 一般的な住宅では比較的小さな重機が用いられる。ショベルや、粉砕ブレーカー、切断クラッシャー、つかみ機、整地等で用いられるブルドーザーなど。
  • 3階建て以上の建物ではアーム部分が通常より長いロングアームなどが用いられる。
  • 建物内部の壁や天井、建具、石膏ボード、畳などは、バールやチェーンソー、ハンマー、解体バチ、電気ノコギリなどによって手作業で解体される。

「初めての解体」を詳しく

解体工事のお見積もり例

解体工事の費用は、解体する家屋の種類や大きさ、同時に撤去が必要な付帯構造物の有無、工事しやすい環境かどうかなどによって大きく差が付きます。ですので一概にお伝えすることは難しいのですが、ここでは、解体工事費用の目安として千葉県内で行われた解体工事の見積もり例を2つ紹介します。

お見積もり①

[市原市] 木造2階建て・37坪の解体

家屋解体足場・養生¥106,000
住宅解体・撤去・処分¥999,000
付帯工事ブロック塀/フェンス撤去・処分¥55,000
門扉撤去・処分¥3,000
土間コンクリート撤去・処分¥75,000
カーポート撤去・処分¥11,000
物置撤去・処分¥25,000
植物伐採・抜根・撤去・処分¥70,000
室内ゴミ処理・処分¥55,000
重機運搬¥55,000
諸経費¥72,000
¥1,526,000

お見積もり②

[松戸市] 木造2階建て・26坪の解体

家屋解体足場・養生¥78,000
住宅解体・撤去・処分¥728,000
付帯工事ブロック塀撤去・処分¥40,000
土間コンクリート撤去・処分¥48,000
植物伐採・抜根・撤去・処分¥39,000
重機運搬¥41,000
諸経費¥48,000
¥1,022,000
家屋解体足場・養生¥78,000
住宅解体・撤去・処分¥728000
付帯工事ブロック塀撤去・処分¥40,000
土間コンクリート撤去・処分¥48,000
植物伐採・抜根・撤去・処分¥39,000
重機運搬¥41,000
諸経費¥48,000
¥1,022,000

「お見積もり例」を詳しく

施工事例

「ちいき新聞の外構・エクステリア」を使って工事を行った利用者様からいただいた実際のアンケート結果を施工事例として掲載していきます(掲載許可をいただいたご利用者様に限ります)。工事内容や費用、工期、業者の評価、仕上がりの満足度など。様々な工事を検討されている方々の参考になれば幸いです。

「施工事例」一覧へ

よくある質問

これまで利用者の方々からいただいた「ちいき新聞の解体」に関する質問とそれに対する回答をまとめました。
これまで利用者の方々からいただいた「ちいき新聞の解体」に関する質問とそれに対する回答をまとめました。

かかりません。無料で千葉県内の解体業者を紹介します。また、解体業者による見積もりにも料金はかからず、料金がかかるのは業者との契約後に実際工事を行う時だけです。なお、「ちいき新聞の解体」では、固定電話・携帯電話からの電話代(フリーダイヤル0120-02-3590)も無料です。電話は9時半~18時(土日祝も可)で受け付けています。また、フォームからは24時間、受け付けています。

かまいません。電話やフォームからのお問い合わせをすると、必ず業者紹介のサービスを受けなければいけないわけではありません。「どのようなサービスかとりあえず知っておきたい」、「どのような業者が紹介されるのか詳しく聞いておきたい」、「特殊な工事を希望しているが可能かどうかをまず知りたい」、「どれくらい費用がかかるのか、相場だけを知っておきたい」など、ご質問・ご確認のみでもかまいません。業者紹介は、必ず【電話で了承を得てから】行いますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

断ってかまいません。お電話で対象物件の詳しい情報をお聞きしてから、最大3社の解体業者を紹介させていただきます。どちらも自信を持ってお勧めする業者ですが、もし、いずれの業者にも満足いただけなかった場合、無理してその中から選ぶ必要はありません。その中から選ばなかった場合にペナルティなどは一切発生しません。私たちが願っているのは、千葉県の方々に満足のいく優れた解体業者を見つけていただくことです。仮に紹介させていただいた業者と契約に至らなくても、その業者とお話しすることで解体の知識が身に付き、勉強になっているはずです。紹介させていただいた業者であったとしても、そうでなかったとしても、正しい知識が身に付き、良い選択がなされることをお祈りしております。

正確なお見積もりを出すために、電話でのお見積もりは行っておりません。電話でお聞きできるのは、希望工事内容やその規模程度です。工事を行いやすい環境か、どのような工法で工事するのが良いかなど、実際に現地を見てお話させてもらわなければ正確なことは分かりません。ですので、業者ごとに必ず現地での調査を行った上で、お見積もりさせていただきます。

加盟業者は私たち地域新聞社の審査を通過した、利用者からの評判も良い千葉県内の優良企業です。第一に、私たちは優れたサービスが提供されるよう、業者審査に力を入れています。審査は大きく分けて3つです。1つ目は書類審査です。これまでの実績、自社施工の割合、許認可、所持している重機、損害賠償保険、従業員数、法令違反がないかなどが審査されます。2つ目は財務審査です。安心して仕事を任せられるだけの資金を有しているかどうかが決算書類等から審査されます。3つ目は面談審査です。必ず業者の所在地でお話させていただき、経営理念や経営者の人柄、事務所の雰囲気などが審査されます。第二に、利用者のアンケート調査を通じて、業者の指導や育成、場合によっては排除を行っています。また、アンケート調査で高く評価された業者は優先的に紹介しており、アンケート調査が業者のモチベーションにもなっています。

しつこく営業しないように指導しています。それでも万が一、紹介させていただいた業者がしつこく営業してきた場合には、そのことを私たちにお伝えください。その営業を止めさせていただきます。このことに限らず、業者のことでお悩み、不安等が発生した場合に、「ちいき新聞」に相談できることは、皆様の大きなメリットになるはずです。その際は、真摯に対応させていただくことをお約束します。

かかりません。見積もりには必ず現地調査が必要です。そのため、紹介させていただいた業者(最大3社)は現地に訪問し、お見積もりのための調査を行い、詳細なお見積書を作成します。このお見積もり作業について、無料でできるのかを不安に思う方が多くいらっしゃいます。「業者の紹介」と「業者によるお見積もり」には料金はかからず、料金が発生するのは業者と契約して実際に工事が行われる場合のみです。安心してサービスをご利用ください。

現地調査には立ち会うことをお勧めします。ただし、解体工事の場合、対象物件が遠くにあるなどの理由で、立ち会えないこともあるでしょう。その際は、ご遠慮なくお申し付けください。現地調査はお見積もりをするための調査です。業者は現地調査を通してできるだけ正確な情報を知る必要があります。また、依頼主はご要望やお家の情報をできるだけ業者に伝える方が良いでしょう。また、疑問に思っていることを聞けたり、業者の人柄を知れたりするチャンスでもあります。現地調査は、面倒でも時間を空けて立ち会うようにしていただくことをお勧めします。現地調査への立ち会いが後悔のない解体工事につながるはずです。できる限り立ち会うようにしましょう。

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ちいき新聞の解体 運営事務局

「ちいき新聞の解体」に興味をお持ちいただき、ありがとうございます。運営会社である地域新聞社では、長年にわたり、千葉県内の業者さんとお付き合いさせていただいてまいりました。その中で、優れたサービスを提供しようと真面目にがんばる業者さんがいる一方で、住民の方々は信頼できる業者をなかなか見つけられない状況がありました。そこで考えたのが、「紹介」を通じて、地域の優れたサービスを住民の方々に届けられないかということ。それがこの「ちいき新聞の解体」です。このサービスを通じて、皆さまのより豊かな生活の実現に寄与してまいります。

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